Skilsmisseskøde

Når man går fra hinanden, er det meget almindeligt, at den ene bliver boende i huset og dermed overtager den andens halvdel. Vi kan hjælpe dig med at lave alt papirarbejdet

Fra 2 ejere til 1 ejer

Ejer I et hus sammen, som den ene af jer skal overtage i forbindelse med en skilsmisse, skal den nye eneejer enten overtage eller købe andens halvdel af huset. Det kræver, at I laver en overdragelsesaftale og får tinglyst et nyt skødet.

Har I optaget gæld i huset, som I begge hæfter for, skal I forinden overdragelsen have bevilget gældsovertagelse af jeres bank.

Når overdragelsen sker i forbindelse med en skilsmisse, udgør tinglysningsafgiften kun 1.850 kr., hvis man vedhæfter skilsmissebevillingen, når skødet skal tinglyses.

Hvad kan advokaten hjælpe med?

Vi hjælper med alt papirarbejdet, herunder sørger vi for at:

  • rådgive om muligheden for at udarbejde tilstandsrapport, elrapport og fremlægge ejendomsskifteforsikringstilbud – samt konsekvenserne ved ikke at gøre det

  • indhente alle relevante dokumenter

  • indhente bekræftelse på gældsovertagelse hos banken

  • udarbejde købsaftalen/skilsmisseskødet

  • varetage al korrespondance med bankerne

  • forhandle aftalen helt på plads

  • tinglyse skilsmisseskødet

  • udarbejde refusionsopgørelse

  • frigive købesummen, når skilsmisseskødet er tinglyst

Ofte stillede spørgsmål

  • Ejer I huset sammen, og du skal overtage det i forbindelse med en skilsmisse, kan du spare penge på tinglysningsafgiften, da det kun koster 1.850 kr. i tinglysningsafgift, når overdragelsen sker i forbindelse med en skilsmisse.

  • Skal du overtage huset som eneejer i forbindelse med en skilsmisse, kalder vi det nye skøde, der skal laves, for et “skilsmisseskøde”

  • Ønsker du at overtage huset i forbindelse med en skilsmisse, er det en god idé at tale med banken om, om du har mulighed for at overtage huset alene og dermed også overtage gælden alene. Som udgangspunkt hæfter man solidarisk for gælden, så det er vigtigt, at I indgår en aftale med banken om, hvad der skal ske med gælden, så I ikke begge efter skilsmissen hæfter for gælden.

  • Vedhæfter man skilsmissebevillingen på skødet, koster tinglysningafgiften kun 1.850 kr., når overdragelsen sker i forbindelse med en skilsmisse

Skal vi hjælpe dig med at lave et skilsmisseskøde?

Ring til os på tlf. 29 89 92 35 eller send os en mail på lkw@afkw.dk